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台北市「育成中心及其設施」案簽約 創造3,600個就業

2017-05-25, 週四

網路地產王/綜合報導】台北市長柯文哲上任後第一件BOT開發案「台北市內湖科技園區產業支援設施開發計畫BOT案」將成為全台灣第一件以「育成中心及其設施」作為開發的BOT案,由創日科技股份有限公司等4家公司共同籌組的「台北創新園區合作聯盟」獲最優申請人資格,目前經過議約程序終於預訂將在25日簽約。

內科BOT計畫基地緊鄰瑞光路、港墘路及洲子街,面積約1.75公頃。去年8月22日招商,並於10月27日公告截止,共一家民間投資人申請。今年1月6日評定由宏匯集團旗下企業─創日科技股份有限公司、東菱投資股份有限公司、精元投資股份有限公司及華泰投資股份有限公司等4家公司共同籌組的「台北創新園區合作聯盟」獲最優申請人資格。

產發局表示,這是全台灣第一件以「育成中心及其設施」作為開發主體建設的BOT案,全案引進民間投資48億元,預估創造3,600個就業機會,整體政府財務效益包括開發權利金1.05億元、預估營運權利金8.38億元、土地租金44.36億元及房屋稅32.93億元等,總計至少86.72億元收益。

產發局也根據權利金報價單指出,未來營運期間,民間機構應繳付每年營收的2%給北市府,預估至少8.38億元,並依契約超額利潤機制約定;換言之,廠商營收越好,市府收益越高。

另外,該案以營運育成中心為主體事業,面積至少須達5441坪,占產業支援設施用地法定容積樓地板面積30%以上,預估未來營運期間預計每年累計孵育國內216家、國外10家的新創團隊,以帶動產業創新為政策目標的BOT開發案。


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