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高雄市房市持續增溫 加碼推出標售地

2018-05-31, 週四

網路地產王/綜合報導】高雄市地政局公布第2季開發區土地標售案,共17標20筆優質建地,訂6月20日開標,合計總底價27億2912萬4108元,其中最受關注的是美術館園區約新台幣15億元的建地,能否順利標售備受關注。

地政局長黃進雄今天指出,44期重劃區開發近20年,市府視市場土地需求,逐步推出開發區標售地,不僅催化園區建設,市府也透過加值標售地並增加標售收益,並表示,美術館園區標售地20年來,土地視區位不同,標售價從每坪10餘萬元攀升到102年最高每坪標售306萬元;這一季地政局推出的建地每坪標售價80餘萬元。

這一季推出1筆特定第五種住宅區土地,面積約1808坪,臨美術東四路,近中華一路,往南轉個彎即達美術館園區,由此往快速道路或高鐵站交通均很便捷,未來又有鐵路地下化及輕軌捷運行經的利多。

高雄大學區段徵收區推出3標3筆土地。其中1筆住四用地,面積約1438坪,位於20公尺寬大學南路,距高雄大學正門僅數十公尺,屬高雄大學第一排精華地,還有 1筆面積約326坪,雙面臨路,區位具鬧中取靜的特質;另1筆小面積土地,附近有中山高中及家樂福,生活機能優。

中都重劃區,串連美術館特區及農16,已成為高雄市最大的優質住宅聚落,這次季推出3筆土地,其中1筆商二用地,約391坪,宜規劃興建優質住宅;另2筆小面積土地,分別位於遼北街及潼關街,面積約99坪及約56坪,投資自用兩相宜。


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