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台中捷運綠線G11站招商 總銷上看30億

2018-02-21, 週三

網路地產王/綜合報導】台中市捷運綠線2018年底將試運轉,位於南屯區五權西路與文心路交叉口的G11土地共構開發場站,周邊是已開發的5期、7期及8期重畫區,還有文心森林公園與豐樂雕塑公園,以及IKEA和COSTCO兩大量販龍頭,整體環境及公共設施完善,商業興盛。全案預計今年2月底前正式對外公告招商,基地未來可打造地下5層、地上25層開發大樓,總銷上看30億元,發展前景可期。

G11站開發基地剛好位於五權西路與捷運綠線交會處,未來勢必成為交通轉乘關鍵節點。南北向文心路上的捷運綠線是台中軌道運輸骨幹,往北直達新市政特區並銜接未來的捷運藍線,往南則可直達大慶與烏日,無縫換乘台鐵及高鐵,G11站有重要鐵公路幹道優勢,交通便利性高。

G11站商業發展具潛力,如東側國立台灣美術館每年都有上百萬人次造訪,還不包括周邊美術園道遊客;往西可快速銜接國1南屯交流道、台74線與環中路。在軌道經濟學概念下,未來將可透過iBike和公車轉乘,打造G11站成為捷運進出國美館新門戶。G11站開發基地剛好位於五權西路與捷運綠線交會處,未來勢必成為交通轉乘關鍵節點。

交通局長王義川表示,G11站未來不只是捷運綠線與東西向道路間的轉運樞紐,而且從大台中軌道路網軌道來看,G11站恰巧位在G9和G13這兩個轉乘站的中間,未來可迅速換乘捷運藍線或台鐵,前往高鐵站更可一路直達,擁有三鐵四線連結優勢,完全符合軌道經濟學的新世代TOD(以公共運輸導向為發展)開發概念,相信在這樣的優勢下,開發潛力絕對令人期待。

捷運綠線G11站共構開發基地位於交通要衝,將扮演捷運進出國美館的門戶,人潮與商機潛力無窮,並指出,捷運綠線G11站未來將有南山文心廣場百貨影城進駐周邊,後續投資發揮空間大。全案預計今年2月底前正式對外招商,歡迎投資人及早參與,搶得軌道經濟學趨勢下的燙金契機。


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