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桃園市|中壢區|新成屋|昇捷昇公舘

建案基本資料

區  域 桃園市中壢區
接待中心 環西路二段213號
基地位置 環西路二段203~219號
建案類型 社區大廈
推案型態 新成屋
基地面積 969坪+農地356 坪
建設公司 昇捷建設
代銷公司 捷騰廣告
電  話 (03)401-3355
銷售坪數
43 坪~69 坪
總銷售戶 80 戶
樓層規劃
地下 2 層地上 13 層
房間規劃
3~3+1 房
公 設 比 32.8 %
每坪單價
28萬~ 30萬
總  價
1200萬~ 1900萬
店  面 店 面 數 8
車位型態
平面
91 個
建案網站

建案相關說明

座向 座北朝南
公共設施 接待大廳 | 飯店式管理 | 中庭花園 | 空中花園 | 休閒步道 | 健康步道 | 農作區 | 親子遊戲區 | KTV室 | 音樂教室 | 閱覽室 | 視聽室 | 會議室 | 交誼廳 | 健身房 | 瑜珈教室 | 乒乓球室 | 撞球室 | 國際宴會廳 | 鋼琴室 | 垃圾壓縮機 | 垃圾分類空間 | 藝術水池
建案特色 ●外觀 以電腦整磚對縫的事前精密作業,力求外觀美化;以閃光釉磚(經1300°燒窯過程)搭配玉晶石(人工玻璃晶化結果)及金屬飾版玻璃帷幕。玉晶石與天然石材最大的不同是因玉晶石有經過人工高溫加熱結晶化處理,所以它的強度及耐候耐久性都比天然石材來得高,又因為他並非如天然大理石有解理紋路,所以不需擔心玉晶石本身會發生陳結龜裂及污染物滲透進去等問題,所以污物附著只在表面,只要雨水沖刷,就能恢復其亮麗外表。閃光釉面磚的表面塗料與普通外牆磁磚比起來也有類似的效果,除造價成本增加外,建築外觀15~20年後依然歷久彌新.
●樓地板 灌漿淨厚度18cm,另加水泥沙漿及貼面施作實際為23~25cm,厚度增加,造價增加,可有效防杜因地板而產生之噪音而影響他戶
●樓高 3.3~3.5m,貼心的設想,讓客戶在安裝吊隱式冷氣有足夠的高度。客戶在天花板施作完成後能保有接近3m的高度。
●隔間牆 採最新輕質灌漿工法施工,優於傳統磚牆隔間效果,卻僅有傳統隔間牆約1/3重量,減輕樑柱承重,間接輔助抗震能力並增加室內使用空間。並改善輕隔間之無法掛重物及隔音不良之缺點。
●衛浴 室內空間伸展舒適,適度開窗保持潔淨明亮乾爽,採TOTO及進口臉盆搭配飯店浴櫃組,主臥並搭配免治馬桶及五合一暖風機。規劃以五星級飯店及豪宅規格作設計,完整性與鄰近個案比較高下立判。
●廚具 德瑞克廚具系列,以人造石檯面配以門扇厚度13mm的六面鋼琴烤漆一體成型面板搭配抽屜及德國門扇鉸鏈,附贈BEST/BOSCH各型爐具等,全套價值小戶40萬以上,大戶外加中島及電磁爐等~造價預算一坪一萬以上.
●鋁窗 在國產山仁、力霸、錦鴻等比較下,選擇成本最高的鵝牌,階梯式溝槽排水設計使雨水第一時間排出溝外。鵝牌氣密窗採用結構空心管狀設計,能有效承載水泥結構重量,嚴防變形,並特別加裝雙重隔音氣密阻隔條有效提高氣密性並阻隔風切聲。連動式把手採特製凸輪隔音咬合設計,及兒童安全開關,提供住戶最優質的選項。
●玻璃 採5+5mm膠合玻璃,讓居家抗震及安全多一分保障,也因為其交合的效果,可以降低玻璃因戶外噪音所產生之共振效果。
●太陽能 率先節能減碳,使用頂樓架設太陽能板,收集太陽能電力回賣電力公司,增加管理費基金,為社區創造長期收入.
●雨水回收系統 率先節能減碳,使用地下室筏式基礎空間設計雨水回收系統,平日收集雨水,使用於本案的植栽灌溉,間接也節省社區的用水支出。
●停車位 以使用者角度規劃車位,多數車位寬度幾已達殘障車位標準設計,就算大型休旅車也能輕易停放,地坪所使用Epoxy增加地下室明亮度且保養清潔容易。
●農地回贈 給社區有更多的休憩空間,買屋附贈農地,讓住戶有機會體驗自耕農的樂趣。
●後陽台洗滌台 提供遙控曬衣架及陶瓷洗滌台櫃,在空間及功能上更人性化,讓家庭主婦在小小的工作陽台有寬敞的多功能使用.
●地下室 梯廳設端景美化,梯廳門捨傳統安全門,採透明玻璃鋼烤門,天花上注重多種管線的收納,拉高車道高度並輔以潔淨明亮,並以節能為出發設自動感應燈,預留B1F汽機車分道專屬車位及B2F各戶專屬儲物空間.

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