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內政部:「危老條例」相關子法將陸續發布

2017-06-13, 週二

網路地產王/綜合報導】《都市危險及老舊建築物加速重建條例》日前經總統公布實行,內政部表示,目前5項子法草案都已經依法制程序陸續於今年6月上旬辦理預告,預計7月底前可全數發布施行。同時,內政部也製作懶人包方便民眾清楚了解規定。

《危老條例》的重要性在於,保障國民生命財產的照顧,由於老舊建築物容易受到地震影響,出現受損倒塌的情況;也能夠讓無法以都更方式辦理的小基地可以進行重建,而且面對高齡化的社會,能夠改善高齡者生活品質,無障礙居住環境上的需求也會增加。根據內政部統計,全台共計384萬戶30年以上住宅類建築物,其中約86萬戶為最不易都更的30年以上4、5樓型態建築,另外的 40%的老舊建築物必須進行耐震評估,確認需要補強、拆除或重建。

內政部長葉俊榮指出,保障國人的居住安全是他最重視的事情,因此在法條審議階段,便已責成相關單位同步研擬本條例的子法及配套措施,以掌握時程,讓危險及老舊建築的重建能夠加速推行。

內政部說明,上述5項子法分別為「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」、「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」、「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」、「直轄市、縣(市)合法建築物結構安全性能評估結果異議鑑定小組設置辦法」及「中央主管機關補助結構安全性能評估費用補助辦法」等。

配套措施方面,內政部提到,將提供重建融資管道及工程技術等諮詢,以及經濟、社會弱勢者在社會住宅或租金補貼;同時,建築主管機關通知或評估需限期拆除重建,但在資金取得上困難者,給予必要融資貸款信用保證,在結構安全性能評估費用和重建計畫費用能夠有資金補助。

此外,為使直轄市、縣(市)政府、建築師、公會團體及相關專業者於子法公布後,可立即協助辦理重建作業,內政部營建署預訂自2017年6月13日至6月16日,分別於台北、台中、高雄、宜蘭等地,辦理政府機關及公會團體等人員的草案說明會,以利「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之有效落實。
內政部提到,為使民眾更容易瞭解「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的內容及規定,內政部特別以簡潔易懂方式製作懶人包,公開在內政部及營建署的網站,以供民眾提早準備申請事宜。


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