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地價稅自用住宅申請到月底

2016-11-14, 週一

網路地產王/綜合報導】財政部表示,許多民眾符合自住地價稅率,卻未在時限前申請適用,導致地價稅額大漲。財政部做出補救措施,符合適用自住要件的民眾,可在11月30日前申請,即可適用優惠稅率。

今年地價稅開徵,部分符合自用住宅的納稅義務人因未提出申請,致地價稅以一般用地稅率千分之10課徵,造成稅負大增惹民怨,行政院昨天緊急宣布採行兩項補救措施。

考慮到民眾負擔,財政部已函請各地方政府受理補辦申請自用住宅稅率,若土地經審核符合自用住宅要件,可補辦申請自用住宅稅率,補辦期間至11月30日前。

只要是今年9月22日前,符合自用住宅條件者,都可提出申請;若是9月22日之後才符合自用住宅要件者,仍可申請,但要明年才能適用自用住宅稅率。

財政部已請各地方稅稽徵機關加強輔導民眾申請,今年申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅戶數,比去年增加約11萬戶。

財政部賦稅署長也補充,符合適用地價稅自住稅率的要件,為本人、配偶及直系親屬設籍,且期間未有出租或營業, 都市土地面積不超過300平方公尺、非都市土地面積不超過700平方公尺。 符合上述要件,即可申請自住稅率。
此外,關於第二個補貼措施,年公告地價調高3成,有納稅義務人表示負擔不起高額地價稅,希望分期繳納。因此財政部已授權地方政府「因地制宜」,視情況擬定分期繳納或緩繳規定。

網路地產王表示,為降低民怨,這項措施或許稍有平息作用,但是應該還是要在9月22日之前,也就是自用住宅申請的截止日之前,加強宣導申報,畢竟地價稅要調高,本是既定政策,政府相關部門應該早已知悉,所以應該加強宣導。

把截止申請日延後一開先例,恐怕日後許多登記或是申請的截止日,都會受到一些挑戰,增加行政單位的困擾。


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