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危險老屋重建 高雄市容積獎勵

2017-11-09, 週四

網路地產王/綜合報導】高雄市政府都發局率先全國公告「都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點」,受理30年以上合法房屋,經結構安全性能評估達危險程度且不具改善效益或無電梯者申請重建,免經審議程序,並享有最高1.3倍獎勵容積,30日內即可核准。

經歷過多次震災,建築法規上修建築耐震係數,希望確保人民生命財產安全,都發局指出,高雄市30年以上老屋占約45%,戶數逾17萬戶,市府鼓勵所有權人重建,用簡化行政流程及獎勵容積的方式,盼民間自主重建。

都發局指出,如果市民有危老屋重建需求,可取得全體所有權人同意,先向工務局確認是否符合危險或老舊合法建築物資格,再檢附重建計畫與相關文件向都發局申請重建容積獎勵,最多可獲容積1.3倍獎勵。

都發局表示,內政部在8月公告危老屋重建獎勵辦法後,高雄市接獲多起民眾詢問如何申請及撰寫重建計畫,但內政部將重建計畫申請書表及撰寫格式授權各地方自行訂定,高雄完成法制作業,即日起可受理申請。此外,因政策初上路,許多民眾對於危老屋重建相關內容及程序還有許多疑問,都發局說,近期內將在市區及鳳山、旗山、岡山等地舉辦說明會為民眾釋疑,屆時會再公告時間地點,歡迎民眾踴躍參與。


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