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  • 2房?3房?4房? 我應該要住幾房?

    【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計,台灣平均每戶的人口約有2.74人,也就是說,平均一戶住了2.74人;而主計處最新公布統計,2015年台灣平均每人居住面積為14.19坪,所以算起來,每戶的居住面積,應該要有2.74×14.19=38.9坪。 這是實際的居住面積,如果以電梯大樓平均約30%的公設比來計算,38.9÷0.7=55.5;也就是說,購買電梯住宅的基本面積,應該要達到55.5坪,才符合台灣目前居住現況的”一般水準”。 六都之中以雙北市的面積最小,台北市平均每人居住坪數10.20坪,新北市10.13坪,與面積最大的台中市16.4坪少了6坪左右。再搭配每戶居住人口來看,平均每戶居住的應有面積,雙北市約38坪、桃園市約59坪、台南市及高雄市約為60坪,台中市則約有70坪。以上這是根據政府統計的平均應有居住面積。 新竹縣算是異軍突起,2015年平均居住面積為16.91坪,比六都中最高 ...

    2017-09-05, 週二
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  • 2016年人口淨遷入 新竹縣3,680人 勝雙北市及 ...

    【網路地產王/綜合報導】人口的移動變化,是城市發展消長最基本的因素,人口持續成長,代表城市有愈來愈多人居住與就業,還在繼續成長中,前景看好,因此遷入人口才會大於遷出人口,人口淨遷入(人口淨遷入-人口淨遷出)數據,可以做為觀察城市成長的指標。 從內政部公佈的數字來看,全台灣的主要城市中,,桃園市的絕對淨遷入增加第一,2016年總計增加了30,834人,2017年火力不減,上半年就增加了14,974 ...

    2017-08-24, 週四
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  • 議價率比一比 台中市電梯大樓13%最低

    【網路地產王/綜合報導】現在大家對房地產的焦點,大都集中在房價上,關心房價有沒有再繼續下跌。其實民眾並不是不想買房,而是在媒體的誤導之下,對房價存有觀望心態,一直在期待傳說中的大降價。 從網站上待售物件開價與實價登錄實際比對之後,明顯看出開架跟實際成交價之間的落差,遠遠小於媒體上名嘴們的臆測。北、中、南的平均議價率不到三成,基本上都在兩成左右。 有趣的是,電梯大樓一直被認為因為供給量大而議價率高 ...

    2017-07-12, 週三
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